Byt 3+1 s lodžií Krásné Březno, Ústí nad Labem
Dr. Horákové · 5. nadzemní podlaží · 71,35 m² · osobní vlastnictví
Prodejní cena
Marie vám zavolá obvykle do 30 minut. Bez závazku — prohlídku domluvíme, jen pokud budete chtít.
O nemovitosti
Světlý byt 3+1 s lodžií po rekonstrukci
Světlý byt 3+1 o výměře 71,35 m² v 5. nadzemním podlaží bytového domu v oblíbené lokalitě Ústí nad Labem – Krásné Březno. Po rekonstrukci, připravený k okamžitému nastěhování. Osobní vlastnictví, k bytu lodžie s výhledem do zeleně i sklepní kóje.
Pro koho je ideální
Rodina i pár, kterým vyhovuje hotové bydlení bez dalších investic — tři samostatné pokoje, lodžie a klidné okolí s kompletní občanskou vybaveností na dosah. Klidní sousedé.
Dispozice (71,35 m²)
Tři samostatné pokoje (17,8 · 12,2 · 11,3 m²), kuchyně 6,3 m², koupelna 3,6 m² se sprchovým koutem a samostatné WC, předsíň a chodba. K bytu lodžie a sklepní kóje 2 m². Půdorys v galerii.
Po kompletní rekonstrukci
Byt prošel rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování. V celém bytě laminátové podlahy, provedena výměna elektroinstalace, koupelna je zděná.
Nová kuchyně se spotřebiči
Součástí bytu je nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči — myčka nádobí, elektrická trouba, mikrovlnná trouba a sklokeramická varná deska. Byt se prodává bez dalšího vybavení, interiér si zařídíte podle sebe.
Lodžie s výhledem do zeleně
Z lodžie je výhled na zeleň a kopce nad Ústím — příjemný prostor k odpočinku. K bytu navíc náleží sklepní kóje 2 m² pro sezonní věci a zásoby.
Procházka bytem
Pojďte dál — projděte si byt jako doma
Předsíň · 3,5 m²
Vstup do bytu po rekonstrukci — nové dveře, laminátová podlaha a chodba do všech místností.
Kuchyně · 6,3 m²
Nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči — myčka, trouba, mikrovlnka i sklokeramická deska. Z okna výhled do zeleně.
Pokoj · 17,8 m²
Prostorný světlý pokoj s lodžií — srdce bytu pro odpočinek i společné chvíle.
Pokoj · 11,3 m²
Klidný pokoj s laminátovou podlahou — ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty.
Pokoj · 12,2 m²
Hotový dětský pokoj s místem na hraní i učení.
Koupelna · 3,6 m²
Zděná koupelna se sprchovým koutem — pevné jádro, ne umakart. WC je samostatné.
Lodžie
Výhled na zeleň a kopce nad Ústím — příjemný venkovní prostor přímo u bytu.
Líbí se vám byt?
Marie vám pošle víc informací — a když budete chtít, domluvíme prohlídku.
Virtuální prohlídka 3D
Projděte si byt virtuálně
Prozkoumejte každou místnost z pohodlí domova — než se rozhodnete přijet osobně.
Fotogalerie
Prohlédněte si byt
Parametry nemovitosti
Co byt nabízí
Proč právě tento byt
Konkrétní výhody
Lokalita
Bydlení
Investice
Hypoteční kalkulačka
Kolik byste platili měsíčně?
Orientační výpočet pro tento byt. Posuňte parametry a uvidíte změnu okamžitě.
Hypotéka
měsíčně
Provoz bytu
měsíčně
Celkem měsíčně za bydlení
Cena bytu: 3 450 000 Kč · Vlastní zdroje: 690 000 Kč · Úvěr: 2 760 000 Kč
Provoz bytu kalkulován fond oprav · fixní měsíční náklad
Orientační výpočet anuitní splátky. Konečná sazba závisí na bonitě, příjmech a dalších faktorech.
💡 Marie spolupracuje s hypoteční poradkyní. Pokud chcete přesný výpočet na míru, zaškrtněte „Chci řešit i hypotéku" v poptávce níže.
Další krok
Sedí vám to? Pojďte si byt prohlédnout
Marie vám obvykle do 30 minut zavolá a domluvíme termín, který vám vyhovuje.
Reakce do 30 minut · Konzultace zdarma
Lokalita
Vše důležité do 10 minut pěšky
Dr. Horákové · Krásné Březno
Obchody a služby
Školy a školky
Doprava a okolí
Reálné recenze klientů Marie
Co o spolupráci říkají klienti
Vše zařídila — od vyklizení bytu, přes jeho předání až po převody energií. Její lidský přístup a profesionalita mi celý proces nesmírně usnadnily. Vřele doporučuji.
Profesionální, rychlý a hlavně ochotný přístup. Když jsem měl dotaz, vše vysvětlila — a pomohla i s věcmi, které byly nad rámec naší spolupráce. Po celou dobu jsem mohl být v naprostém klidu.
S paní Jelenčičovou jsem spolupracoval už podruhé. Během pár dní bylo vše vyřešené a já prakticky nemusel nic řešit. Pokud budu v budoucnu prodávat, obrátím se jedině na ni.
Často kladené otázky
Jak je to s hypotékou na osobní vlastnictví?
Osobní vlastnictví je pro hypotéku ideální — banka může nemovitost zastavit přímo, sazby jsou typicky nižší než u družstevních bytů. Marie spolupracuje s hypoteční poradkyní, která zdarma porovná nabídky bank a připraví výpočet na míru. Zaškrtněte v poptávce „Chci řešit i hypotéku".
Jaké jsou měsíční náklady na provoz?
Fond oprav je 2 104 Kč/měsíc. Energie a další služby jsou samostatné náklady — konkrétní spotřebu rádi probereme na prohlídce.
Mohu přijít na prohlídku ještě tento týden?
Ano. Stačí vyplnit formulář — Marie vám obvykle do 30 minut zavolá a domluvíme termín, který vám vyhovuje. Prohlídky se snažíme domluvit v co nejkratším čase.
Zjistit více informací
Máte zájem o tento byt?
Stačí jméno a telefon. Marie vám zavolá obvykle do 30 minut a domluvíme prohlídku podle vašich možností.
Vaše makléřka
Marie Rákos Jelenčičová
Líbí se vám byt?
Pošlete partnerovi nebo známým — ať to vidí taky.